Prix immobilier Rue Saint Jacques, Grenade

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 917 €/m² dans la voie Rue Saint Jacques à Grenade, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 742 €/m² et 2 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 108 390 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 188 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 2 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jacques se classe 35e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Grenade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).