Prix immobilier Avenue de Guiraudis, Grenade
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 288 € / m²- Le plus bas
- 1 875 € /m²
- Le plus haut
- 2 582 € /m²
- Prix moyen
- 277 200 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue de Guiraudis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 288 €/m² | 2 288 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 159 – 2 438 € | 2 159 – 2 438 € |
| Prix moyen au m² | 2 273 €/m² | 2 273 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 582 €/m² | 2 582 €/m² |
| Prix de vente médian | 262 650 € | 262 650 € |
| Prix de vente moyen | 277 200 € | 277 200 € |
| Vente la moins chère | 202 000 € | 202 000 € |
| Vente la plus chère | 377 000 € | 377 000 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 288 €/m² dans la voie Avenue de Guiraudis à Grenade, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 159 €/m² et 2 438 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 277 200 € et une surface moyenne de 123 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 202 000 € et la plus chère à 377 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 2 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Guiraudis se classe 24e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 478 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Hirondelles | 350 m | 2 939 | +28,5 % | 5 |
| Chemin du Tourret | 700 m | 2 391 | +4,5 % | 21 |
| Rue d'Iena | 700 m | 2 362 | +3,2 % | 7 |
| Rue Belfort | 750 m | 2 820 | +23,3 % | 6 |
| Rue Saint Jacques | 750 m | 1 917 | −16,2 % | 74 |
| Rue Kleber | 800 m | 2 109 | −7,8 % | 12 |
| Rue Hoche | 900 m | 2 478 | +8,3 % | 7 |
| Rue Rene Teisseire | 900 m | 2 500 | +9,3 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Guiraudis.
Avenue de Guiraudis sur la carte des prix de Grenade
- 1 740 – 2 120 €
- 2 120 – 2 362 €
- 2 362 – 2 471 €
- 2 471 – 2 730 €
- 2 730 – 3 120 €
Autres rues à Grenade
- Rue Saint Jacques74 ventes
- Rue Metairie Foch27 ventes
- Chemin du Tourret21 ventes
- Rue Gambetta21 ventes
- Rue Roquemaurel21 ventes
- Impasse des Vignes13 ventes
- Rue de la Republique13 ventes
- Rue des Pyrenees13 ventes
- Rue Kleber12 ventes
- Rue de l'Egalite11 ventes
- Rue Perignon11 ventes
- Rue Rene Teisseire11 ventes
- Rue Wagram11 ventes
- Allée Sebastopol10 ventes
- Rue de Lion10 ventes
- Rue Lafayette10 ventes
- Allée Alsace Lorraine9 ventes
- Avenue du 8 Mai 19459 ventes
- Avenue du Pdt Kennedy9 ventes
- Rue Cazales9 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Rue d'Iena7 ventes
- Rue du Port Haut7 ventes
- Rue Hoche7 ventes
- Chemin de Marignan6 ventes
- Route de Toulouse6 ventes
- Rue Belfort6 ventes
- Rue de la Gare6 ventes
- Rue de Vezian6 ventes