Prix immobilier Rue Kleber, Grenade

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 109 €/m² dans la voie Rue Kleber à Grenade, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 812 €/m² et 2 618 €/m².

Les maisons (2 508 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 960 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 218 388 € pour 99 m², celui d'un appartement 155 900 € pour 79 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 077 €/m² à 6 216 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kleber se classe 33e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Grenade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).