Prix immobilier Rue Perignon, Grenade

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 450 €/m² dans la voie Rue Perignon à Grenade, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 984 €/m² et 2 606 €/m².

Les appartements (2 606 €/m²) se vendent 18 % plus cher au m² que les maisons (2 208 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 389 € pour 111 m², contre 212 775 € pour un appartement de 83 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 276 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 272 €/m² à 2 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Perignon se classe 18e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 283 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Grenade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).