Prix immobilier Rue Gambetta, Grenade

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Grenade dans la base DVF, pour un prix médian de 1 836 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 714 €/m² et 2 192 €/m².

Les maisons (2 002 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 804 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 326 538 € pour 148 m², celui d'un appartement 100 485 € pour 51 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 500 € et la plus chère à 518 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 509 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 37e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Grenade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).