Prix immobilier Chemin du Tourret, Grenade

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 391 €/m² dans la voie Chemin du Tourret à Grenade, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 146 €/m² et 2 500 €/m².

Les appartements (2 407 €/m²) se vendent 8,7 % plus cher au m² que les maisons (2 214 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 184 583 € pour 83 m², contre 132 104 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 210 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 882 €/m² à 3 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Tourret se classe 19e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 362 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Grenade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).