Prix immobilier Impasse des Vignes, Grenade

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 119 €/m² dans la voie Impasse des Vignes à Grenade, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 063 €/m² et 2 237 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 108 659 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 287 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 2 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Vignes se classe 32e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 454 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Grenade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).