Prix immobilier Rue du Prat, Colomiers

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Prat à Colomiers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 741 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 222 €/m² et 3 460 €/m².

Les maisons (2 790 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 741 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 262 859 € pour 90 m², celui d'un appartement 132 333 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 4 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Prat se classe 72e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).