Prix immobilier Allée du Maconnais, Colomiers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Allée du Maconnais à Colomiers, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 481 €/m² et 2 883 €/m².

Les maisons (2 915 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 748 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 269 152 € pour 95 m², celui d'un appartement 154 158 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 193 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Maconnais se classe 70e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 775 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).