Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Colomiers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 512 €/m² dans la voie Boulevard Victor Hugo à Colomiers, valeur médiane calculée sur 73 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 164 €/m² et 2 763 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 127 059 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 430 € et la plus chère à 209 925 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 449 €/m² à 3 649 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 103e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 748 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).