Prix immobilier Allée du Falcou, Colomiers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 812 €/m² dans la voie Allée du Falcou à Colomiers, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 660 €/m² et 3 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 120 000 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 362 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 3 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Falcou se classe 62e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).