Prix immobilier Allée du Rouergue, Colomiers

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Rouergue à Colomiers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 586 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 387 €/m² et 2 813 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 173 279 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 308 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 579 €/m² à 3 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Rouergue se classe 94e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 37,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).