Prix immobilier Passage du Languedoc, Colomiers

Dans la voie Passage du Languedoc à Colomiers, le prix médian constaté est de 1 700 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 563 €/m² et 1 855 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 154 742 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 37,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 880 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 984 €/m² à 2 584 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Languedoc se classe 126e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).