Prix immobilier Passage de la Margeride, Colomiers

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage de la Margeride à Colomiers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 782 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 726 €/m² et 1 908 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 116 731 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 34,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 382 € et la plus chère à 149 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 592 €/m² à 2 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de la Margeride se classe 120e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 31,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).