Prix immobilier Rue du Fort, Colomiers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 818 €/m² dans la voie Rue du Fort à Colomiers, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 609 €/m² et 3 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 115 155 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 710 € et la plus chère à 451 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 305 €/m² à 3 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fort se classe 61e sur 132 voies de Colomiers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Colomiers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).