Prix immobilier Rue Paul Cezanne, Aucamville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 047 €/m² dans la voie Rue Paul Cezanne à Aucamville, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 760 €/m² et 3 208 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 167 000 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 294 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 373 €/m² à 3 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Cezanne se classe 8e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 730 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).