Prix immobilier Place Joseph Nougein, Aucamville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 553 €/m² dans la voie Place Joseph Nougein à Aucamville, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 399 €/m² et 2 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 125 726 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 014 €/m² à 3 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Joseph Nougein se classe 28e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 816 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).