Prix immobilier Chemin de l'Oustalet, Aucamville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 730 €/m² dans la voie Chemin de l'Oustalet à Aucamville, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 498 €/m² et 2 995 €/m².

Les maisons (2 953 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 549 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 302 695 € pour 92 m², celui d'un appartement 135 194 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 250 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 7 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Oustalet se classe 17e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 816 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).