Prix immobilier Rue du Capitoul, Aucamville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 816 €/m² dans la voie Rue du Capitoul à Aucamville, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 586 €/m² et 3 008 €/m².

Les maisons (3 112 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 690 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 256 226 € pour 85 m², celui d'un appartement 139 393 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 279 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 326 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Capitoul se classe 10e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).