Prix immobilier Chemin de Lespinasse, Aucamville

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Lespinasse à Aucamville dans la base DVF, pour un prix médian de 2 465 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 286 €/m² et 2 618 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 127 902 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 382 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Lespinasse se classe 33e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 779 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).