Prix immobilier Impasse de la Noria, Aucamville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 532 €/m² dans la voie Impasse de la Noria à Aucamville, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 460 €/m² et 2 685 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 137 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 950 € et la plus chère à 175 535 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 446 €/m² à 2 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Noria se classe 30e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 761 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).