Prix immobilier Rue d'Oc, Aucamville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 585 €/m² dans la voie Rue d'Oc à Aucamville, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 554 €/m² et 2 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 117 881 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 165 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 327 €/m² à 3 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Oc se classe 26e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 788 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).