Prix immobilier Rue du Onze Novembre 1918, Aucamville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 810 €/m² dans la voie Rue du Onze Novembre 1918 à Aucamville, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 743 €/m² et 2 887 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 145 139 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 868 € et la plus chère à 403 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 482 €/m² à 3 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Onze Novembre 1918 se classe 11e sur 37 voies de Aucamville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Aucamville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).