Prix immobilier à Verquières (13670)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 21 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 193 € / m²- Le plus bas
- 1 058 € /m²
- Le plus haut
- 15 636 € /m²
- Prix moyen
- 478 279 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Verquières
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 193 €/m² | 3 193 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 887 – 4 141 € | 2 887 – 4 141 € |
| Prix moyen au m² | 4 267 €/m² | 4 267 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 058 €/m² | 1 058 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 15 636 €/m² | 15 636 €/m² |
| Prix de vente médian | 339 500 € | 339 500 € |
| Prix de vente moyen | 478 279 € | 478 279 € |
| Vente la moins chère | 82 500 € | 82 500 € |
| Vente la plus chère | 1 892 000 € | 1 892 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
21 ventes de logements ont été enregistrées à Verquières dans la base DVF, pour un prix médian de 3 193 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 887 €/m² et 4 141 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 478 279 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 1 892 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 058 €/m² à 15 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Verquières
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 359 575 €102 m², 8 ventes | 3 770 €/m² |
| 5 pièces et plus | 376 775 €117 m², 8 ventes | 3 046 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Verquières est un 4 pièces : 8 ventes, pour un prix médian de 359 575 € (102 m²). Comptez plutôt 376 775 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Verquières
- Population
- 772 hab.
- Densité
- 167 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,2 €/m²entre 11,4 €/m² et 17,7 €/m²
- Loyer maison
- 11,6 €/m²entre 8,8 €/m² et 15,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
- Classement départemental
- 93e / 130du plus cher au moins cher
Verquières compte 772 habitants, pour une densité de 167 habitants par km². Sur la période, 21 logements y ont été vendus, soit environ 54 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Verquières se classe 93e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 193 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Verquières
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 484 | 3 484 | – | 4 |
| 2022 | – | 4 018 | 4 018 | +15,3 % | 4 |
| 2023 | – | 2 126 | 2 126 | −47,1 % | 2 |
| 2024 | – | 4 326 | 4 326 | +103,5 % | 3 |
| 2025 | – | 2 916 | 2 916 | −32,6 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Andiol2 721 €/m²
- Noves2 973 €/m²
- Cabannes2 891 €/m²
- Mollégès3 742 €/m²
- Eyragues3 587 €/m²
- Châteaurenard2 778 €/m²
- Plan-d'Orgon2 933 €/m²
- Eygalières7 500 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Verquières ?
Le prix médian est de 3 193 €/m² et 3 193 €/m² pour une maison, d'après 21 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Verquières ?
La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 1 892 000 €. Au m², les prix vont de 1 058 €/m² à 15 636 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Verquières ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Verquières ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,2 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).