Prix immobilier à Plan-d'Orgon (13750)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 161 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 149 € / m²- Le plus bas
- 1 080 € /m²
- Le plus haut
- 5 143 € /m²
- Prix moyen
- 165 844 €
- Ventes
- 20
Maison, prix médian
2 980 € / m²- Le plus bas
- 405 € /m²
- Le plus haut
- 8 077 € /m²
- Prix moyen
- 335 118 €
- Ventes
- 141
Prix de l'immobilier à Plan-d'Orgon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 149 €/m² | 2 980 €/m² | 2 933 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 831 – 3 257 € | 2 065 – 3 591 € | 1 950 – 3 566 € |
| Prix moyen au m² | 2 559 €/m² | 2 953 €/m² | 2 904 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 080 €/m² | 405 €/m² | 405 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 143 €/m² | 8 077 €/m² | 8 077 €/m² |
| Prix de vente médian | 171 325 € | 289 000 € | 263 900 € |
| Prix de vente moyen | 165 844 € | 335 118 € | 314 090 € |
| Vente la moins chère | 54 000 € | 55 000 € | 54 000 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 1 879 140 € | 1 879 140 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 110 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 141 | 161 |
À Plan-d'Orgon, le prix médian constaté est de 2 933 €/m², tous logements confondus, d'après 161 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 950 €/m² et 3 566 €/m².
Les maisons (2 980 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 149 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 335 118 € pour 110 m², celui d'un appartement 165 844 € pour 70 m².
C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +10 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 1 879 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 405 €/m² à 8 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Plan-d'Orgon
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | – | 139 350 €54 m², 6 ventes | – | 2 788 €/m² |
| 3 pièces | 181 000 €59 m², 13 ventes | 230 590 €70 m², 28 ventes | 2 112 €/m² | 3 216 €/m² |
| 4 pièces | – | 294 450 €95 m², 55 ventes | – | 3 069 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 352 000 €120 m², 52 ventes | – | 2 741 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Plan-d'Orgon est un 4 pièces : 55 ventes, pour un prix médian de 294 450 € (95 m²). Comptez plutôt 352 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Plan-d'Orgon
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 31 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Plan-d'Orgon
- Population
- 3 573 hab.
- Densité
- 238 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,2 €/m²entre 11,4 €/m² et 17,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,9 %
- Loyer maison
- 11,6 €/m²entre 8,8 €/m² et 15,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,7 %
- Classement départemental
- 112e / 130du plus cher au moins cher
Plan-d'Orgon compte 3 573 habitants, pour une densité de 238 habitants par km². Sur la période, 161 logements y ont été vendus, soit environ 90 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Plan-d'Orgon se classe 112e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 149 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 980 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Plan-d'Orgon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 867 | 2 609 | 2 602 | – | 38 |
| 2022 | 1 596 | 2 423 | 2 394 | −8 % | 25 |
| 2023 | 2 186 | 3 429 | 3 220 | +34,5 % | 35 |
| 2024 | 3 930 | 2 818 | 2 931 | −9 % | 30 |
| 2025 | 2 573 | 3 120 | 3 109 | +6,1 % | 33 |
À quelle période se vendent les logements à Plan-d'Orgon ?
À Plan-d'Orgon, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (42 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en décembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Plan-d'Orgon
- 1 500 – 1 829 €
- 1 829 – 1 919 €
- 1 919 – 2 868 €
- 2 868 – 3 202 €
- 3 202 – 3 220 €
Prix au m² par rue à Plan-d'Orgon
- Lotissement Ham Lucien Martin16 ventes
- Route de Cavaillon11 ventes
- Route de Saint Remy10 ventes
- La Pommeraie9 ventes
- Route de Cabannes8 ventes
- Chemin du Coulet5 ventes
- Route d'Avignon5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Orgon2 626 €/m²
- Mollégès3 742 €/m²
- Saint-Andiol2 721 €/m²
- Eygalières7 500 €/m²
- Cabannes2 891 €/m²
- Verquières3 193 €/m²
- Sénas3 184 €/m²
- Noves2 973 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Plan-d'Orgon ?
Le prix médian est de 2 933 €/m², 2 149 €/m² pour un appartement et 2 980 €/m² pour une maison, d'après 161 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Plan-d'Orgon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 1 879 140 €. Au m², les prix vont de 405 €/m² à 8 077 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Plan-d'Orgon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +6,1 % et le nombre de ventes de +10 %.
Quel est le loyer au m² à Plan-d'Orgon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,2 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Plan-d'Orgon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.