Prix immobilier Rue Saint Germain, Simiane-Collongue

Dans la voie Rue Saint Germain à Simiane-Collongue, le prix médian constaté est de 2 976 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 157 €/m² et 3 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 37,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 772 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 383 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 889 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Germain se classe 14e sur 15 voies de Simiane-Collongue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 41,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 063 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Simiane-Collongue, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).