Prix immobilier Le Village, Simiane-Collongue
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 600 € / m²- Le plus bas
- 3 600 € /m²
- Le plus haut
- 3 600 € /m²
- Prix moyen
- 90 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
4 468 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 6 878 € /m²
- Prix moyen
- 415 783 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Village
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 600 €/m² | 4 468 €/m² | 4 453 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 600 – 3 600 € | 3 428 – 5 660 € | 3 344 – 5 268 € |
| Prix moyen au m² | 3 600 €/m² | 4 576 €/m² | 4 436 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 600 €/m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 600 €/m² | 6 878 €/m² | 6 878 €/m² |
| Prix de vente médian | 90 000 € | 372 488 € | 355 000 € |
| Prix de vente moyen | 90 000 € | 415 783 € | 369 242 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 185 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 90 000 € | 859 800 € | 859 800 € |
| Surface moyenne | 25 m² | 89 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 6 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 453 €/m² dans la voie Le Village à Simiane-Collongue, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 344 €/m² et 5 268 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 90 000 € et une surface moyenne de 25 m².
C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 772 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 859 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 6 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Village se classe 11e sur 15 voies de Simiane-Collongue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 904 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Simiane-Collongue, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Germain | 100 m | 2 976 | −33,2 % | 9 |
| Lotissement l'Allee du Roy | 550 m | 5 063 | +13,7 % | 5 |
| Route de Saint Germain | 550 m | 5 261 | +18,1 % | 6 |
| Route de Siege | 1000 m | 5 571 | +25,1 % | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 1,1 km | 4 423 | −0,7 % | 7 |
| Lotissement le Vallon de Simiane | 1,1 km | 4 904 | +10,1 % | 9 |
| Chemin des Merentiers | 1,3 km | 3 333 | −25,2 % | 5 |
| Chemin des Grives | 1,3 km | 2 250 | −49,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Village.
Le Village sur la carte des prix de Simiane-Collongue
- 2 250 – 4 423 €
- 4 423 – 4 904 €
- 4 904 – 5 261 €
- 5 261 – 5 571 €
- 5 571 – 6 700 €
Autres rues à Simiane-Collongue
- Résidence le Hameau des Frenes17 ventes
- Route de Mimet10 ventes
- Lotissement le Vallon de Simiane9 ventes
- Rue Saint Germain9 ventes
- Chemin des Grives8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Route des Putis7 ventes
- Chemin des Marres6 ventes
- Route de Saint Germain6 ventes
- Ach Anc Che Marseille a Simian5 ventes
- Chemin des Merentiers5 ventes
- Chemin des Platrieres5 ventes
- Lotissement l'Allee du Roy5 ventes
- Route de Siege5 ventes