Prix immobilier Chemin des Merentiers, Simiane-Collongue
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 333 € / m²- Le plus bas
- 956 € /m²
- Le plus haut
- 7 571 € /m²
- Prix moyen
- 390 884 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Merentiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 334 – 4 956 € | 1 334 – 4 956 € |
| Prix moyen au m² | 3 630 €/m² | 3 630 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 956 €/m² | 956 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 571 €/m² | 7 571 €/m² |
| Prix de vente médian | 530 000 € | 530 000 € |
| Prix de vente moyen | 390 884 € | 390 884 € |
| Vente la moins chère | 108 000 € | 108 000 € |
| Vente la plus chère | 599 700 € | 599 700 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Merentiers à Simiane-Collongue dans la base DVF, pour un prix médian de 3 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 334 €/m² et 4 956 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 390 884 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 30,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 772 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 599 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 956 €/m² à 7 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Merentiers se classe 13e sur 15 voies de Simiane-Collongue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 36,6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 261 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Germain | 1,1 km | 5 261 | +57,8 % | 6 |
| Rue Saint Germain | 1,2 km | 2 976 | −10,7 % | 9 |
| Le Village | 1,3 km | 4 453 | +33,6 % | 7 |
| Route des Putis | 1,5 km | 6 700 | +101 % | 7 |
| Chemin des Platrieres | 1,6 km | 5 206 | +56,2 % | 5 |
| Chemin des Marres | 1,6 km | 4 468 | +34,1 % | 6 |
| Lotissement l'Allee du Roy | 1,8 km | 5 063 | +51,9 % | 5 |
| Route de Siege | 1,8 km | 5 571 | +67,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Merentiers.
Chemin des Merentiers sur la carte des prix de Simiane-Collongue
- 2 250 – 4 423 €
- 4 423 – 4 904 €
- 4 904 – 5 261 €
- 5 261 – 5 571 €
- 5 571 – 6 700 €
Autres rues à Simiane-Collongue
- Résidence le Hameau des Frenes17 ventes
- Route de Mimet10 ventes
- Lotissement le Vallon de Simiane9 ventes
- Rue Saint Germain9 ventes
- Chemin des Grives8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Le Village7 ventes
- Route des Putis7 ventes
- Chemin des Marres6 ventes
- Route de Saint Germain6 ventes
- Ach Anc Che Marseille a Simian5 ventes
- Chemin des Platrieres5 ventes
- Lotissement l'Allee du Roy5 ventes
- Route de Siege5 ventes