Prix immobilier Résidence le Hameau des Frenes, Simiane-Collongue
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 269 € / m²- Le plus bas
- 2 273 € /m²
- Le plus haut
- 7 854 € /m²
- Prix moyen
- 396 876 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Résidence le Hameau des Frenes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 269 €/m² | 5 269 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 653 – 5 494 € | 4 653 – 5 494 € |
| Prix moyen au m² | 5 079 €/m² | 5 079 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 273 €/m² | 2 273 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 854 €/m² | 7 854 €/m² |
| Prix de vente médian | 419 450 € | 419 450 € |
| Prix de vente moyen | 396 876 € | 396 876 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 478 180 € | 478 180 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 269 €/m² dans la voie Résidence le Hameau des Frenes à Simiane-Collongue, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 653 €/m² et 5 494 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 396 876 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 772 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 478 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 7 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence le Hameau des Frenes se classe 4e sur 15 voies de Simiane-Collongue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 7,4 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 904 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Grives | 250 m | 2 250 | −57,3 % | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 350 m | 4 423 | −16,1 % | 7 |
| Lotissement le Vallon de Simiane | 550 m | 4 904 | −6,9 % | 9 |
| Route de Siege | 700 m | 5 571 | +5,7 % | 5 |
| Ach Anc Che Marseille a Simian | 850 m | 6 151 | +16,7 % | 5 |
| Lotissement l'Allee du Roy | 900 m | 5 063 | −3,9 % | 5 |
| Le Village | 1,4 km | 4 453 | −15,5 % | 7 |
| Rue Saint Germain | 1,5 km | 2 976 | −43,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence le Hameau des Frenes.
Résidence le Hameau des Frenes sur la carte des prix de Simiane-Collongue
- 2 250 – 4 423 €
- 4 423 – 4 904 €
- 4 904 – 5 261 €
- 5 261 – 5 571 €
- 5 571 – 6 700 €
Autres rues à Simiane-Collongue
- Route de Mimet10 ventes
- Lotissement le Vallon de Simiane9 ventes
- Rue Saint Germain9 ventes
- Chemin des Grives8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Le Village7 ventes
- Route des Putis7 ventes
- Chemin des Marres6 ventes
- Route de Saint Germain6 ventes
- Ach Anc Che Marseille a Simian5 ventes
- Chemin des Merentiers5 ventes
- Chemin des Platrieres5 ventes
- Lotissement l'Allee du Roy5 ventes
- Route de Siege5 ventes