Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Simiane-Collongue

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 423 €/m² dans la voie Avenue du General de Gaulle à Simiane-Collongue, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 046 €/m² et 5 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 268 013 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 772 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 990 € et la plus chère à 449 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 780 €/m² à 9 772 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General de Gaulle se classe 12e sur 15 voies de Simiane-Collongue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 063 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Simiane-Collongue, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).