Prix immobilier Lotissement le Vallon de Simiane, Simiane-Collongue
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 904 € / m²- Le plus bas
- 3 888 € /m²
- Le plus haut
- 6 779 € /m²
- Prix moyen
- 444 017 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Lotissement le Vallon de Simiane
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 904 €/m² | 4 904 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 322 – 5 560 € | 4 322 – 5 560 € |
| Prix moyen au m² | 5 014 €/m² | 5 014 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 888 €/m² | 3 888 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 779 €/m² | 6 779 €/m² |
| Prix de vente médian | 441 351 € | 441 351 € |
| Prix de vente moyen | 444 017 € | 444 017 € |
| Vente la moins chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Vente la plus chère | 556 000 € | 556 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Lotissement le Vallon de Simiane à Simiane-Collongue, le prix médian constaté est de 4 904 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 322 €/m² et 5 560 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 444 017 € et une surface moyenne de 90 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 772 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 556 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 888 €/m² à 6 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Vallon de Simiane se classe 9e sur 15 voies de Simiane-Collongue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 063 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Siege | 200 m | 5 571 | +13,6 % | 5 |
| Ach Anc Che Marseille a Simian | 400 m | 6 151 | +25,4 % | 5 |
| Résidence le Hameau des Frenes | 550 m | 5 269 | +7,4 % | 17 |
| Avenue du General de Gaulle | 550 m | 4 423 | −9,8 % | 7 |
| Chemin des Grives | 700 m | 2 250 | −54,1 % | 8 |
| Lotissement l'Allee du Roy | 750 m | 5 063 | +3,2 % | 5 |
| Le Village | 1,1 km | 4 453 | −9,2 % | 7 |
| Rue Saint Germain | 1,2 km | 2 976 | −39,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Vallon de Simiane.
Lotissement le Vallon de Simiane sur la carte des prix de Simiane-Collongue
- 2 250 – 4 423 €
- 4 423 – 4 904 €
- 4 904 – 5 261 €
- 5 261 – 5 571 €
- 5 571 – 6 700 €
Autres rues à Simiane-Collongue
- Résidence le Hameau des Frenes17 ventes
- Route de Mimet10 ventes
- Rue Saint Germain9 ventes
- Chemin des Grives8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Le Village7 ventes
- Route des Putis7 ventes
- Chemin des Marres6 ventes
- Route de Saint Germain6 ventes
- Ach Anc Che Marseille a Simian5 ventes
- Chemin des Merentiers5 ventes
- Chemin des Platrieres5 ventes
- Lotissement l'Allee du Roy5 ventes
- Route de Siege5 ventes