Prix immobilier Chemin des Marres, Simiane-Collongue
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 468 € / m²- Le plus bas
- 2 240 € /m²
- Le plus haut
- 7 429 € /m²
- Prix moyen
- 360 804 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin des Marres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 468 €/m² | 4 468 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 799 – 5 878 € | 2 799 – 5 878 € |
| Prix moyen au m² | 4 533 €/m² | 4 533 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 240 €/m² | 2 240 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 429 €/m² | 7 429 €/m² |
| Prix de vente médian | 430 000 € | 430 000 € |
| Prix de vente moyen | 360 804 € | 360 804 € |
| Vente la moins chère | 56 000 € | 56 000 € |
| Vente la plus chère | 628 975 € | 628 975 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Marres à Simiane-Collongue dans la base DVF, pour un prix médian de 4 468 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 799 €/m² et 5 878 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 360 804 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 772 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 628 975 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 240 €/m² à 7 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Marres se classe 10e sur 15 voies de Simiane-Collongue pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Platrieres | 300 m | 5 206 | +16,5 % | 5 |
| Route des Putis | 900 m | 6 700 | +50 % | 7 |
| Chemin des Merentiers | 1,6 km | 3 333 | −25,4 % | 5 |
| Route de Mimet | 1,6 km | 5 261 | +17,7 % | 10 |
| Route de Saint Germain | 1,7 km | 5 261 | +17,7 % | 6 |
| Rue Saint Germain | 2,2 km | 2 976 | −33,4 % | 9 |
| Le Village | 2,3 km | 4 453 | −0,3 % | 7 |
| Lotissement l'Allee du Roy | 2,8 km | 5 063 | +13,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Marres.
Chemin des Marres sur la carte des prix de Simiane-Collongue
- 2 250 – 4 423 €
- 4 423 – 4 904 €
- 4 904 – 5 261 €
- 5 261 – 5 571 €
- 5 571 – 6 700 €
Autres rues à Simiane-Collongue
- Résidence le Hameau des Frenes17 ventes
- Route de Mimet10 ventes
- Lotissement le Vallon de Simiane9 ventes
- Rue Saint Germain9 ventes
- Chemin des Grives8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Le Village7 ventes
- Route des Putis7 ventes
- Route de Saint Germain6 ventes
- Ach Anc Che Marseille a Simian5 ventes
- Chemin des Merentiers5 ventes
- Chemin des Platrieres5 ventes
- Lotissement l'Allee du Roy5 ventes
- Route de Siege5 ventes