Prix immobilier à Saint-Savournin (13119)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 157 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 463 € / m²- Le plus bas
- 1 212 € /m²
- Le plus haut
- 6 537 € /m²
- Prix moyen
- 239 249 €
- Ventes
- 52
Maison, prix médian
4 284 € / m²- Le plus bas
- 1 306 € /m²
- Le plus haut
- 7 663 € /m²
- Prix moyen
- 437 548 €
- Ventes
- 105
Prix de l'immobilier à Saint-Savournin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 463 €/m² | 4 284 €/m² | 4 298 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 145 – 4 944 € | 3 581 – 5 034 € | 3 456 – 5 000 € |
| Prix moyen au m² | 4 091 €/m² | 4 258 €/m² | 4 203 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 212 €/m² | 1 306 €/m² | 1 212 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 537 €/m² | 7 663 €/m² | 7 663 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 452 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 239 249 € | 437 548 € | 371 869 € |
| Vente la moins chère | 89 000 € | 89 000 € | 89 000 € |
| Vente la plus chère | 459 750 € | 1 054 150 € | 1 054 150 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 103 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 52 | 105 | 157 |
157 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Savournin dans la base DVF, pour un prix médian de 4 298 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 456 €/m² et 5 000 €/m².
Les appartements (4 463 €/m²) se vendent 4,2 % plus cher au m² que les maisons (4 284 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 437 548 € pour 103 m², contre 239 249 € pour un appartement de 62 m².
C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 8,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +26,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 1 054 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 212 €/m² à 7 663 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Savournin
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 186 575 €40 m², 8 ventes | 179 900 €46 m², 6 ventes | 4 522 €/m² | 4 016 €/m² |
| 3 pièces | 243 600 €53 m², 33 ventes | 304 852 €78 m², 22 ventes | 4 631 €/m² | 3 936 €/m² |
| 4 pièces | 319 600 €107 m², 9 ventes | 490 000 €104 m², 45 ventes | 2 987 €/m² | 4 583 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 515 000 €120 m², 31 ventes | – | 4 222 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Saint-Savournin est un 3 pièces : 33 ventes, pour un prix médian de 243 600 € (53 m²). Comptez plutôt 319 600 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Savournin est un 4 pièces : 45 ventes, pour un prix médian de 490 000 € (104 m²). Comptez plutôt 515 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Saint-Savournin
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 500 et 5 000 €/m², avec 32 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Savournin
- Population
- 3 397 hab.
- Densité
- 575 hab./km²
- Loyer appartement
- 15,6 €/m²entre 12,1 €/m² et 20,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,2 %
- Loyer maison
- 16,6 €/m²entre 12,3 €/m² et 22,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 40e / 130du plus cher au moins cher
Saint-Savournin compte 3 397 habitants, pour une densité de 575 habitants par km². Sur la période, 157 logements y ont été vendus, soit environ 92 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Savournin se classe 40e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 15,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 463 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 16,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 284 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Savournin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 417 | 4 169 | 4 116 | – | 41 |
| 2022 | 3 382 | 3 773 | 3 708 | −9,9 % | 22 |
| 2023 | 4 902 | 4 298 | 4 678 | +26,2 % | 26 |
| 2024 | 4 631 | 4 952 | 4 842 | +3,5 % | 30 |
| 2025 | 4 489 | 4 278 | 4 410 | −8,9 % | 38 |
À quelle période se vendent les logements à Saint-Savournin ?
À Saint-Savournin, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (83 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en juin. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Savournin
- 2 404 – 4 099 €
- 4 099 – 4 668 €
- 4 668 – 4 786 €
- 4 786 – 5 039 €
- 5 039 – 5 616 €
Prix au m² par rue à Saint-Savournin
- Le Village12 ventes
- Chemin des Castangs10 ventes
- Chemin de Poussaraque8 ventes
- Cd 8 de Callas a la Boulladis6 ventes
- Chemin de l'Adrech6 ventes
- Chemin des Timots6 ventes
- Chemin du Coulet6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- La Patancline5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cadolive4 000 €/m²
- Gréasque4 423 €/m²
- Mimet4 684 €/m²
- Peypin4 411 €/m²
- Belcodène4 590 €/m²
- La Bouilladisse4 446 €/m²
- Fuveau4 459 €/m²
- La Destrousse4 169 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Savournin ?
Le prix médian est de 4 298 €/m², 4 463 €/m² pour un appartement et 4 284 €/m² pour une maison, d'après 157 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Savournin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 1 054 150 €. Au m², les prix vont de 1 212 €/m² à 7 663 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Savournin ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −8,9 % et le nombre de ventes de +26,7 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Savournin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 15,6 €/m² pour un appartement et 16,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Savournin est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.