Prix immobilier à La Destrousse (13112)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 204 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 846 € / m²- Le plus bas
- 1 730 € /m²
- Le plus haut
- 5 588 € /m²
- Prix moyen
- 224 316 €
- Ventes
- 95
Maison, prix médian
4 425 € / m²- Le plus bas
- 725 € /m²
- Le plus haut
- 7 145 € /m²
- Prix moyen
- 416 229 €
- Ventes
- 109
Prix de l'immobilier à La Destrousse
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 846 €/m² | 4 425 €/m² | 4 169 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 149 – 4 608 € | 3 753 – 5 170 € | 3 435 – 4 864 € |
| Prix moyen au m² | 3 825 €/m² | 4 364 €/m² | 4 113 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 730 €/m² | 725 €/m² | 725 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 588 €/m² | 7 145 €/m² | 7 145 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 500 € | 410 000 € | 313 500 € |
| Prix de vente moyen | 224 316 € | 416 229 € | 326 858 € |
| Vente la moins chère | 103 500 € | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 462 000 € | 841 000 € | 841 000 € |
| Surface moyenne | 60 m² | 97 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 95 | 109 | 204 |
À La Destrousse, le prix médian constaté est de 4 169 €/m², tous logements confondus, d'après 204 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 435 €/m² et 4 864 €/m².
Les maisons (4 425 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 846 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 416 229 € pour 97 m², celui d'un appartement 224 316 € pour 60 m².
C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 2,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +2,9 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 841 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 725 €/m² à 7 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à La Destrousse
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 166 540 €41 m², 39 ventes | 154 410 €50 m², 7 ventes | 4 054 €/m² | 3 766 €/m² |
| 3 pièces | 234 500 €64 m², 38 ventes | 344 750 €81 m², 26 ventes | 3 560 €/m² | 4 289 €/m² |
| 4 pièces | 324 142 €80 m², 10 ventes | 400 000 €88 m², 43 ventes | 4 107 €/m² | 4 746 €/m² |
| 5 pièces et plus | 335 000 €108 m², 8 ventes | 476 750 €115 m², 33 ventes | 3 800 €/m² | 4 129 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à La Destrousse est un 2 pièces : 39 ventes, pour un prix médian de 166 540 € (41 m²). Comptez plutôt 234 500 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à La Destrousse est un 4 pièces : 43 ventes, pour un prix médian de 400 000 € (88 m²). Comptez plutôt 476 750 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à La Destrousse
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 41 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à La Destrousse
- Population
- 4 133 hab.
- Densité
- 1 382 hab./km²
- Loyer appartement
- 16,6 €/m²entre 13,4 €/m² et 20,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,2 %
- Loyer maison
- 14,5 €/m²entre 10,7 €/m² et 19,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
- Classement départemental
- 46e / 130du plus cher au moins cher
La Destrousse compte 4 133 habitants, pour une densité de 1 382 habitants par km². Sur la période, 204 logements y ont été vendus, soit environ 99 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², La Destrousse se classe 46e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 16,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 846 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 14,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (4 425 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à La Destrousse
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 018 | 4 310 | 4 154 | – | 62 |
| 2022 | 3 804 | 4 524 | 4 116 | −0,9 % | 40 |
| 2023 | 4 428 | 4 640 | 4 583 | +11,3 % | 33 |
| 2024 | 3 378 | 4 525 | 3 849 | −16 % | 34 |
| 2025 | 3 729 | 4 004 | 3 766 | −2,2 % | 35 |
À quelle période se vendent les logements à La Destrousse ?
À La Destrousse, les ventes se signent surtout en juillet et en avril (53 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à La Destrousse
- 2 424 – 3 622 €
- 3 622 – 4 256 €
- 4 256 – 4 425 €
- 4 425 – 4 720 €
- 4 720 – 5 105 €
Les rues les plus chères à La Destrousse
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Gd Pre | 5 105 | 7 |
| Le Deven | 4 786 | 8 |
| Chemin du Laouvas | 4 720 | 22 |
| Voie Communale Carreirade de Pierresca | 4 643 | 5 |
| Voie Communale de Sequi | 4 477 | 5 |
Les rues les plus abordables à La Destrousse
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Voie Communale Cd45c Dit Chem du Maltrait | 2 424 | 5 |
| Le Grand Pre | 3 085 | 6 |
| N 96 de Toulon a Sisteron | 3 500 | 12 |
| La Verrerie | 3 622 | 16 |
| Tuilerie | 3 808 | 15 |
Prix au m² par rue à La Destrousse
- Chemin du Laouvas22 ventes
- La Verrerie16 ventes
- Avenue Doulia15 ventes
- Tuilerie15 ventes
- N 96 de Toulon a Sisteron12 ventes
- Chemin du Tourtaret11 ventes
- Route Nationale 9611 ventes
- Le Deven8 ventes
- Chemin du Gd Pre7 ventes
- Chemin de Font de Branque6 ventes
- Le Grand Pre6 ventes
- Chemin de la Tuiliere5 ventes
- Voie Communale Carreirade de Pierresca5 ventes
- Voie Communale Cd45c Dit Chem du Maltrait5 ventes
- Voie Communale de Sequi5 ventes
Prix dans les communes voisines
- La Bouilladisse4 446 €/m²
- Peypin4 411 €/m²
- Auriol4 090 €/m²
- Roquevaire4 064 €/m²
- Cadolive4 000 €/m²
- Belcodène4 590 €/m²
- Saint-Savournin4 298 €/m²
- Gréasque4 423 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Destrousse ?
Le prix médian est de 4 169 €/m², 3 846 €/m² pour un appartement et 4 425 €/m² pour une maison, d'après 204 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à La Destrousse ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 841 000 €. Au m², les prix vont de 725 €/m² à 7 145 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à La Destrousse ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −2,2 % et le nombre de ventes de +2,9 %.
Quel est le loyer au m² à La Destrousse ?
Le loyer d'annonce est estimé à 16,6 €/m² pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à La Destrousse est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.