Prix immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 343 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 857 € / m²- Le plus bas
- 789 € /m²
- Le plus haut
- 7 667 € /m²
- Prix moyen
- 147 464 €
- Ventes
- 44
Maison, prix médian
4 025 € / m²- Le plus bas
- 395 € /m²
- Le plus haut
- 10 833 € /m²
- Prix moyen
- 367 511 €
- Ventes
- 299
Prix de l'immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 857 €/m² | 4 025 €/m² | 3 929 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 504 – 3 922 € | 3 333 – 4 630 € | 3 202 – 4 573 € |
| Prix moyen au m² | 3 261 €/m² | 4 077 €/m² | 3 972 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 789 €/m² | 395 €/m² | 395 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 667 €/m² | 10 833 €/m² | 10 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 000 € | 357 680 € | 332 100 € |
| Prix de vente moyen | 147 464 € | 367 511 € | 339 284 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 387 720 € | 820 000 € | 820 000 € |
| Surface moyenne | 47 m² | 93 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 44 | 299 | 343 |
343 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Mitre-les-Remparts dans la base DVF, pour un prix médian de 3 929 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 4 573 €/m².
Les maisons (4 025 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 857 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 367 511 € pour 93 m², celui d'un appartement 147 464 € pour 47 m².
C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 9,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +69 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 395 €/m² à 10 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Mitre-les-Remparts
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 83 000 €28 m², 13 ventes | 106 500 €28 m², 8 ventes | 2 857 €/m² | 3 634 €/m² |
| 2 pièces | 127 500 €43 m², 22 ventes | 179 350 €40 m², 30 ventes | 2 840 €/m² | 4 510 €/m² |
| 3 pièces | 226 325 €65 m², 6 ventes | 280 000 €66 m², 64 ventes | 3 156 €/m² | 4 248 €/m² |
| 4 pièces | – | 380 000 €95 m², 109 ventes | – | 4 049 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 467 020 €126 m², 88 ventes | – | 3 624 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Saint-Mitre-les-Remparts est un 2 pièces : 22 ventes, pour un prix médian de 127 500 € (43 m²). Comptez plutôt 226 325 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Mitre-les-Remparts est un 4 pièces : 109 ventes, pour un prix médian de 380 000 € (95 m²). Comptez plutôt 467 020 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Saint-Mitre-les-Remparts
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 7 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 70 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Mitre-les-Remparts
- Population
- 6 175 hab.
- Densité
- 292 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,8 €/m²entre 12,0 €/m² et 18,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,2 %
- Loyer maison
- 13,9 €/m²entre 10,4 €/m² et 18,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,2 %
- Classement départemental
- 59e / 130du plus cher au moins cher
Saint-Mitre-les-Remparts compte 6 175 habitants, pour une densité de 292 habitants par km². Sur la période, 343 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Mitre-les-Remparts se classe 59e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 857 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 025 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Mitre-les-Remparts
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 455 | 3 846 | 3 844 | – | 88 |
| 2022 | 2 922 | 4 280 | 4 109 | +6,9 % | 83 |
| 2023 | 2 719 | 4 255 | 4 159 | +1,2 % | 59 |
| 2024 | 2 556 | 4 043 | 3 957 | −4,9 % | 42 |
| 2025 | 2 892 | 3 766 | 3 596 | −9,1 % | 71 |
À quelle période se vendent les logements à Saint-Mitre-les-Remparts ?
À Saint-Mitre-les-Remparts, les ventes se signent surtout en juillet et en juin (36 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Mitre-les-Remparts
- 2 700 – 2 890 €
- 2 890 – 3 750 €
- 3 750 – 4 202 €
- 4 202 – 4 708 €
- 4 708 – 5 148 €
Les rues les plus chères à Saint-Mitre-les-Remparts
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Emplaniers Sud | 5 148 | 5 |
| Les Juverdes | 4 980 | 5 |
| Boulevard de la Fontaine du Loup | 4 708 | 8 |
| Allée Bellevue | 4 500 | 7 |
| Allée Nicolas Saboly | 4 222 | 5 |
Les rues les plus abordables à Saint-Mitre-les-Remparts
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Croix d'Aymard | 2 700 | 5 |
| Rue Bellefont | 2 700 | 6 |
| Place de l'Eglise | 2 822 | 5 |
| Rue du Tour de Ville | 2 890 | 8 |
| Fasse Grignon | 2 943 | 5 |
Prix au m² par rue à Saint-Mitre-les-Remparts
- Boulevard de la Fontaine du Loup8 ventes
- Rue du Tour de Ville8 ventes
- Allée Bellevue7 ventes
- Rue du Clos7 ventes
- Allée Georges Melies6 ventes
- Rue Bellefont6 ventes
- Rue Marotte6 ventes
- Allée Antonio Vivaldi5 ventes
- Allée Nicolas Saboly5 ventes
- Chemin des Calieux5 ventes
- Fasse Grignon5 ventes
- Les Emplaniers Sud5 ventes
- Les Juverdes5 ventes
- Place de l'Eglise5 ventes
- Rue de la Croix d'Aymard5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Port-de-Bouc2 687 €/m²
- Fos-sur-Mer3 144 €/m²
- Istres3 104 €/m²
- Martigues3 180 €/m²
- Saint-Chamas3 167 €/m²
- Berre-l'Étang2 909 €/m²
- Cornillon-Confoux3 873 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues3 808 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Mitre-les-Remparts ?
Le prix médian est de 3 929 €/m², 2 857 €/m² pour un appartement et 4 025 €/m² pour une maison, d'après 343 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Mitre-les-Remparts ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix vont de 395 €/m² à 10 833 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Mitre-les-Remparts ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −9,1 % et le nombre de ventes de +69 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Mitre-les-Remparts ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,8 €/m² pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Mitre-les-Remparts est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.