Prix immobilier à Cornillon-Confoux (13250)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 70 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 180 € / m²- Le plus bas
- 1 667 € /m²
- Le plus haut
- 5 958 € /m²
- Prix moyen
- 300 835 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
3 944 € / m²- Le plus bas
- 703 € /m²
- Le plus haut
- 7 926 € /m²
- Prix moyen
- 492 677 €
- Ventes
- 66
Prix de l'immobilier à Cornillon-Confoux
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 180 €/m² | 3 944 €/m² | 3 873 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 667 – 4 010 € | 3 159 – 4 973 € | 3 112 – 4 973 € |
| Prix moyen au m² | 3 496 €/m² | 4 023 €/m² | 3 993 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 667 €/m² | 703 €/m² | 703 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 958 €/m² | 7 926 €/m² | 7 926 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 500 € | 544 840 € | 536 270 € |
| Prix de vente moyen | 300 835 € | 492 677 € | 481 715 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 52 000 € | 52 000 € |
| Vente la plus chère | 524 341 € | 1 010 000 € | 1 010 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 128 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 66 | 70 |
70 ventes de logements ont été enregistrées à Cornillon-Confoux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 873 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 112 €/m² et 4 973 €/m².
Les maisons (3 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 180 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 492 677 € pour 128 m², celui d'un appartement 300 835 € pour 81 m².
C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 31 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −37,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 1 010 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 703 €/m² à 7 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Cornillon-Confoux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 235 000 €64 m², 9 ventes | 3 823 €/m² |
| 4 pièces | 485 520 €110 m², 20 ventes | 4 407 €/m² |
| 5 pièces et plus | 604 562 €151 m², 32 ventes | 3 928 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Cornillon-Confoux est un 5 pièces ou plus : 32 ventes, pour un prix médian de 604 562 € (151 m²). Comptez plutôt 485 520 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Cornillon-Confoux
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 13 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Cornillon-Confoux
- Population
- 1 667 hab.
- Densité
- 112 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,9 €/m²entre 11,0 €/m² et 17,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,3 %
- Loyer maison
- 14,2 €/m²entre 10,4 €/m² et 19,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
- Classement départemental
- 63e / 130du plus cher au moins cher
Cornillon-Confoux compte 1 667 habitants, pour une densité de 112 habitants par km². Sur la période, 70 logements y ont été vendus, soit environ 84 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Cornillon-Confoux se classe 63e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 180 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 14,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 944 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cornillon-Confoux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 491 | 3 491 | – | 24 |
| 2022 | 3 180 | 4 889 | 4 105 | +17,6 % | 11 |
| 2023 | 5 958 | 4 429 | 4 516 | +10 % | 22 |
| 2024 | 1 667 | 3 556 | 3 354 | −25,7 % | 8 |
| 2025 | – | 4 395 | 4 395 | +31 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Cornillon-Confoux
- La Grande Bastide6 ventes
- Loutout-Redon5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Chamas3 167 €/m²
- Grans3 807 €/m²
- Miramas2 674 €/m²
- Lançon-Provence3 840 €/m²
- Salon-de-Provence3 129 €/m²
- Pélissanne3 806 €/m²
- Istres3 104 €/m²
- La Fare-les-Oliviers3 958 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cornillon-Confoux ?
Le prix médian est de 3 873 €/m², 3 180 €/m² pour un appartement et 3 944 €/m² pour une maison, d'après 70 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cornillon-Confoux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 1 010 000 €. Au m², les prix vont de 703 €/m² à 7 926 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cornillon-Confoux ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +31 % et le nombre de ventes de −37,5 %.
Quel est le loyer au m² à Cornillon-Confoux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,9 €/m² pour un appartement et 14,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Cornillon-Confoux est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.