Prix immobilier Rue Andre Vital, Paradou
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 800 € / m²- Le plus bas
- 3 239 € /m²
- Le plus haut
- 5 298 € /m²
- Prix moyen
- 372 631 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Andre Vital
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 422 – 4 415 € | 3 422 – 4 415 € |
| Prix moyen au m² | 4 035 €/m² | 4 035 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 239 €/m² | 3 239 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 298 €/m² | 5 298 €/m² |
| Prix de vente médian | 357 205 € | 357 205 € |
| Prix de vente moyen | 372 631 € | 372 631 € |
| Vente la moins chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Vente la plus chère | 498 000 € | 498 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Andre Vital à Paradou, le prix médian constaté est de 3 800 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 422 €/m² et 4 415 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 372 631 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 461 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 498 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 239 €/m² à 5 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Andre Vital se classe 10e sur 12 voies de Paradou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 232 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Clos de Meindray | 250 m | 4 507 | +18,6 % | 5 |
| Le Meindray | 300 m | 4 151 | +9,2 % | 6 |
| Lotissement Via Aurelia | 300 m | 3 824 | +0,6 % | 7 |
| Route des Tours de Castillon | 350 m | 3 714 | −2,3 % | 21 |
| Lotissement Lot le Castillon | 450 m | 3 375 | −11,2 % | 5 |
| Route de Saint Roch | 650 m | 6 160 | +62,1 % | 9 |
| Avenue de la Vallee des Baux | 700 m | 4 232 | +11,4 % | 15 |
| Route de Belle Croix | 750 m | 7 219 | +90 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Andre Vital.
Rue Andre Vital sur la carte des prix de Paradou
- 3 375 – 3 800 €
- 3 800 – 3 854 €
- 3 854 – 4 344 €
- 4 344 – 6 160 €
- 6 160 – 7 459 €
Autres rues à Paradou
- Route des Tours de Castillon21 ventes
- Avenue de la Vallee des Baux15 ventes
- Domaine de Bourgeac11 ventes
- Route de Belle Croix9 ventes
- Route de Saint Roch9 ventes
- Chemin Henri Aubert7 ventes
- Lotissement Via Aurelia7 ventes
- Chemin de Bourgeac6 ventes
- Le Meindray6 ventes
- Lotissement le Clos de Meindray5 ventes
- Lotissement Lot le Castillon5 ventes