Prix immobilier Chemin de Bourgeac, Paradou
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
7 459 € / m²- Le plus bas
- 5 422 € /m²
- Le plus haut
- 13 243 € /m²
- Prix moyen
- 1 529 846 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de Bourgeac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 459 €/m² | 7 459 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 288 – 8 888 € | 6 288 – 8 888 € |
| Prix moyen au m² | 8 141 €/m² | 8 141 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 422 €/m² | 5 422 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 13 243 €/m² | 13 243 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 613 200 € | 1 613 200 € |
| Prix de vente moyen | 1 529 846 € | 1 529 846 € |
| Vente la moins chère | 525 935 € | 525 935 € |
| Vente la plus chère | 2 450 000 € | 2 450 000 € |
| Surface moyenne | 178 m² | 178 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Chemin de Bourgeac à Paradou, le prix médian constaté est de 7 459 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 288 €/m² et 8 888 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 529 846 € et une surface moyenne de 178 m².
C'est 67,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 461 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 525 935 € et la plus chère à 2 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 422 €/m² à 13 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Bourgeac se classe 1re sur 12 voies de Paradou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 76,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 232 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Vallee des Baux | 350 m | 4 232 | −43,3 % | 15 |
| Domaine de Bourgeac | 400 m | 3 854 | −48,3 % | 11 |
| Lotissement Via Aurelia | 600 m | 3 824 | −48,7 % | 7 |
| Le Meindray | 600 m | 4 151 | −44,3 % | 6 |
| Route de Saint Roch | 800 m | 6 160 | −17,4 % | 9 |
| Lotissement le Clos de Meindray | 800 m | 4 507 | −39,6 % | 5 |
| Rue Andre Vital | 900 m | 3 800 | −49,1 % | 5 |
| Route de Belle Croix | 950 m | 7 219 | −3,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Bourgeac.
Chemin de Bourgeac sur la carte des prix de Paradou
- 3 375 – 3 800 €
- 3 800 – 3 854 €
- 3 854 – 4 344 €
- 4 344 – 6 160 €
- 6 160 – 7 459 €
Autres rues à Paradou
- Route des Tours de Castillon21 ventes
- Avenue de la Vallee des Baux15 ventes
- Domaine de Bourgeac11 ventes
- Route de Belle Croix9 ventes
- Route de Saint Roch9 ventes
- Chemin Henri Aubert7 ventes
- Lotissement Via Aurelia7 ventes
- Le Meindray6 ventes
- Lotissement le Clos de Meindray5 ventes
- Lotissement Lot le Castillon5 ventes
- Rue Andre Vital5 ventes