Prix immobilier Domaine de Bourgeac, Paradou

Dans la voie Domaine de Bourgeac à Paradou, le prix médian constaté est de 3 854 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 832 €/m² et 4 293 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 141 037 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 461 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 191 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Domaine de Bourgeac se classe 8e sur 12 voies de Paradou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 232 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Paradou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).