Prix immobilier Route de Belle Croix, Paradou
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
7 219 € / m²- Le plus bas
- 5 000 € /m²
- Le plus haut
- 11 413 € /m²
- Prix moyen
- 732 839 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Route de Belle Croix
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 219 €/m² | 7 219 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 712 – 8 560 € | 5 712 – 8 560 € |
| Prix moyen au m² | 7 558 €/m² | 7 558 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 11 413 €/m² | 11 413 €/m² |
| Prix de vente médian | 765 000 € | 765 000 € |
| Prix de vente moyen | 732 839 € | 732 839 € |
| Vente la moins chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Vente la plus chère | 1 220 450 € | 1 220 450 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 219 €/m² dans la voie Route de Belle Croix à Paradou, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 712 €/m² et 8 560 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 732 839 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 61,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 461 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 1 220 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 11 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Belle Croix se classe 2e sur 12 voies de Paradou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 70,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 232 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Roch | 200 m | 6 160 | −14,7 % | 9 |
| Lotissement Lot le Castillon | 400 m | 3 375 | −53,2 % | 5 |
| Lotissement le Clos de Meindray | 500 m | 4 507 | −37,6 % | 5 |
| Chemin Henri Aubert | 550 m | 4 344 | −39,8 % | 7 |
| Le Meindray | 600 m | 4 151 | −42,5 % | 6 |
| Lotissement Via Aurelia | 600 m | 3 824 | −47 % | 7 |
| Avenue de la Vallee des Baux | 600 m | 4 232 | −41,4 % | 15 |
| Route des Tours de Castillon | 600 m | 3 714 | −48,6 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Belle Croix.
Route de Belle Croix sur la carte des prix de Paradou
- 3 375 – 3 800 €
- 3 800 – 3 854 €
- 3 854 – 4 344 €
- 4 344 – 6 160 €
- 6 160 – 7 459 €
Autres rues à Paradou
- Route des Tours de Castillon21 ventes
- Avenue de la Vallee des Baux15 ventes
- Domaine de Bourgeac11 ventes
- Route de Saint Roch9 ventes
- Chemin Henri Aubert7 ventes
- Lotissement Via Aurelia7 ventes
- Chemin de Bourgeac6 ventes
- Le Meindray6 ventes
- Lotissement le Clos de Meindray5 ventes
- Lotissement Lot le Castillon5 ventes
- Rue Andre Vital5 ventes