Prix immobilier Route de Saint Roch, Paradou
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 160 € / m²- Le plus bas
- 3 023 € /m²
- Le plus haut
- 9 758 € /m²
- Prix moyen
- 781 393 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Route de Saint Roch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 160 €/m² | 6 160 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 253 – 7 353 € | 5 253 – 7 353 € |
| Prix moyen au m² | 6 153 €/m² | 6 153 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 023 €/m² | 3 023 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 758 €/m² | 9 758 €/m² |
| Prix de vente médian | 733 000 € | 733 000 € |
| Prix de vente moyen | 781 393 € | 781 393 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 1 433 800 € | 1 433 800 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 160 €/m² dans la voie Route de Saint Roch à Paradou, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 253 €/m² et 7 353 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 781 393 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 38,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 461 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 1 433 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 023 €/m² à 9 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Saint Roch se classe 3e sur 12 voies de Paradou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 48,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 151 €/m².
Estimer un bien Route de Saint Roch
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Belle Croix | 200 m | 7 219 | +17,2 % | 9 |
| Lotissement le Clos de Meindray | 400 m | 4 507 | −26,8 % | 5 |
| Avenue de la Vallee des Baux | 400 m | 4 232 | −31,3 % | 15 |
| Lotissement Lot le Castillon | 450 m | 3 375 | −45,2 % | 5 |
| Lotissement Via Aurelia | 450 m | 3 824 | −37,9 % | 7 |
| Le Meindray | 450 m | 4 151 | −32,6 % | 6 |
| Route des Tours de Castillon | 650 m | 3 714 | −39,7 % | 21 |
| Rue Andre Vital | 650 m | 3 800 | −38,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Saint Roch.
Route de Saint Roch sur la carte des prix de Paradou
- 3 375 – 3 800 €
- 3 800 – 3 854 €
- 3 854 – 4 344 €
- 4 344 – 6 160 €
- 6 160 – 7 459 €
Autres rues à Paradou
- Route des Tours de Castillon21 ventes
- Avenue de la Vallee des Baux15 ventes
- Domaine de Bourgeac11 ventes
- Route de Belle Croix9 ventes
- Chemin Henri Aubert7 ventes
- Lotissement Via Aurelia7 ventes
- Chemin de Bourgeac6 ventes
- Le Meindray6 ventes
- Lotissement le Clos de Meindray5 ventes
- Lotissement Lot le Castillon5 ventes
- Rue Andre Vital5 ventes