Prix immobilier Le Meindray, Paradou
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 151 € / m²- Le plus bas
- 3 021 € /m²
- Le plus haut
- 5 484 € /m²
- Prix moyen
- 380 454 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Meindray
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 151 €/m² | 4 151 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 253 – 4 747 € | 3 253 – 4 747 € |
| Prix moyen au m² | 4 118 €/m² | 4 118 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 021 €/m² | 3 021 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 484 €/m² | 5 484 €/m² |
| Prix de vente médian | 354 000 € | 354 000 € |
| Prix de vente moyen | 380 454 € | 380 454 € |
| Vente la moins chère | 287 000 € | 287 000 € |
| Vente la plus chère | 510 000 € | 510 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 151 €/m² dans la voie Le Meindray à Paradou, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 253 €/m² et 4 747 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 380 454 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 461 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 287 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 021 €/m² à 5 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Meindray se classe 7e sur 12 voies de Paradou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 232 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Via Aurelia | 50 m | 3 824 | −7,9 % | 7 |
| Lotissement le Clos de Meindray | 200 m | 4 507 | +8,6 % | 5 |
| Rue Andre Vital | 300 m | 3 800 | −8,5 % | 5 |
| Avenue de la Vallee des Baux | 400 m | 4 232 | +2 % | 15 |
| Route de Saint Roch | 450 m | 6 160 | +48,4 % | 9 |
| Lotissement Lot le Castillon | 450 m | 3 375 | −18,7 % | 5 |
| Route des Tours de Castillon | 500 m | 3 714 | −10,5 % | 21 |
| Route de Belle Croix | 600 m | 7 219 | +73,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Meindray.
Le Meindray sur la carte des prix de Paradou
- 3 375 – 3 800 €
- 3 800 – 3 854 €
- 3 854 – 4 344 €
- 4 344 – 6 160 €
- 6 160 – 7 459 €
Autres rues à Paradou
- Route des Tours de Castillon21 ventes
- Avenue de la Vallee des Baux15 ventes
- Domaine de Bourgeac11 ventes
- Route de Belle Croix9 ventes
- Route de Saint Roch9 ventes
- Chemin Henri Aubert7 ventes
- Lotissement Via Aurelia7 ventes
- Chemin de Bourgeac6 ventes
- Lotissement le Clos de Meindray5 ventes
- Lotissement Lot le Castillon5 ventes
- Rue Andre Vital5 ventes