Prix immobilier à Mouriès (13890)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 265 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 031 € / m²- Le plus bas
- 1 333 € /m²
- Le plus haut
- 8 143 € /m²
- Prix moyen
- 149 424 €
- Ventes
- 31
Maison, prix médian
3 674 € / m²- Le plus bas
- 833 € /m²
- Le plus haut
- 20 000 € /m²
- Prix moyen
- 401 696 €
- Ventes
- 234
Prix de l'immobilier à Mouriès
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 031 €/m² | 3 674 €/m² | 3 637 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 524 – 3 942 € | 3 030 – 4 526 € | 2 932 – 4 408 € |
| Prix moyen au m² | 3 298 €/m² | 3 978 €/m² | 3 899 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 333 €/m² | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 143 €/m² | 20 000 €/m² | 20 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 137 000 € | 295 000 € | 269 244 € |
| Prix de vente moyen | 149 424 € | 401 696 € | 372 185 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 50 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 342 000 € | 1 775 300 € | 1 775 300 € |
| Surface moyenne | 48 m² | 97 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 31 | 234 | 265 |
265 ventes de logements ont été enregistrées à Mouriès dans la base DVF, pour un prix médian de 3 637 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 932 €/m² et 4 408 €/m².
Les maisons (3 674 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 031 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 401 696 € pour 97 m², celui d'un appartement 149 424 € pour 48 m².
C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +9,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 775 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mouriès
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | – | 217 000 €37 m², 6 ventes | – | 4 488 €/m² |
| 2 pièces | 126 000 €36 m², 20 ventes | 160 000 €45 m², 11 ventes | 3 604 €/m² | 3 778 €/m² |
| 3 pièces | 169 136 €67 m², 8 ventes | 200 900 €65 m², 67 ventes | 2 524 €/m² | 3 669 €/m² |
| 4 pièces | – | 290 500 €88 m², 90 ventes | – | 3 380 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 583 820 €122 m², 60 ventes | – | 4 214 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Mouriès est un 2 pièces : 20 ventes, pour un prix médian de 126 000 € (36 m²). Comptez plutôt 169 136 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mouriès est un 4 pièces : 90 ventes, pour un prix médian de 290 500 € (88 m²). Comptez plutôt 583 820 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Mouriès
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 8 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 48 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Mouriès
- Population
- 3 527 hab.
- Densité
- 92 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,2 €/m²entre 11,3 €/m² et 17,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,6 %
- Loyer maison
- 12,8 €/m²entre 9,5 €/m² et 17,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,2 %
- Classement départemental
- 77e / 130du plus cher au moins cher
Mouriès compte 3 527 habitants, pour une densité de 92 habitants par km². Sur la période, 265 logements y ont été vendus, soit environ 150 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mouriès se classe 77e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 031 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 674 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Mouriès
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mouriès
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 | 3 617 | 3 563 | – | 53 |
| 2022 | 2 938 | 3 675 | 3 619 | +1,6 % | 53 |
| 2023 | 3 072 | 3 409 | 3 409 | −5,8 % | 50 |
| 2024 | 2 641 | 3 750 | 3 654 | +7,2 % | 52 |
| 2025 | 3 667 | 3 964 | 3 945 | +8 % | 57 |
À quelle période se vendent les logements à Mouriès ?
À Mouriès, les ventes se signent surtout en juillet et en avril (45 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Mouriès
- 2 262 – 2 883 €
- 2 883 – 3 200 €
- 3 200 – 3 440 €
- 3 440 – 3 673 €
- 3 673 – 4 470 €
Les rues les plus chères à Mouriès
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Mas Neuf | 4 470 | 20 |
| Rue des Maisons Neuves | 4 192 | 5 |
| Chemin des Grenadiers | 3 873 | 7 |
| Impasse des Plantiers | 3 673 | 6 |
| Route de Servanes | 3 617 | 9 |
Les rues les plus abordables à Mouriès
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Aubagne | 2 262 | 7 |
| Cours Paul Revoil | 2 384 | 8 |
| Avenue des Alpilles | 2 641 | 13 |
| Rue des Bergeres | 2 883 | 6 |
| Chemin du Castellas | 3 088 | 5 |
Prix au m² par rue à Mouriès
- Avenue Pasteur28 ventes
- Passage de l'Espigau22 ventes
- Chemin du Mas Neuf20 ventes
- Avenue Roger Salengro15 ventes
- Avenue des Alpilles13 ventes
- Rue Jean Jaures11 ventes
- Route de Servanes9 ventes
- Avenue Alphonse Daudet8 ventes
- Cours Paul Revoil8 ventes
- Route de Salome8 ventes
- Chemin des Grenadiers7 ventes
- Rue d'Aubagne7 ventes
- Impasse des Plantiers6 ventes
- Rue des Bergeres6 ventes
- Chemin du Castellas5 ventes
- Rue des Maisons Neuves5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Aureille3 813 €/m²
- Maussane-les-Alpilles5 139 €/m²
- Paradou4 461 €/m²
- Saint-Martin-de-Crau3 110 €/m²
- Les Baux-de-Provence4 468 €/m²
- Eygalières7 500 €/m²
- Saint-Rémy-de-Provence5 246 €/m²
- Eyguières3 906 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mouriès ?
Le prix médian est de 3 637 €/m², 3 031 €/m² pour un appartement et 3 674 €/m² pour une maison, d'après 265 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mouriès ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 775 300 €. Au m², les prix vont de 833 €/m² à 20 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mouriès ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +8 % et le nombre de ventes de +9,6 %.
Quel est le loyer au m² à Mouriès ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,2 €/m² pour un appartement et 12,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Mouriès est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.