Prix immobilier Passage de l'Espigau, Mouriès

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 362 €/m² dans la voie Passage de l'Espigau à Mouriès, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 639 €/m² et 3 928 €/m².

Les appartements (3 484 €/m²) se vendent 3,6 % plus cher au m² que les maisons (3 362 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 167 926 € pour 50 m², contre 100 876 € pour un appartement de 32 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 637 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 052 € et la plus chère à 427 999 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 658 €/m² à 5 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de l'Espigau se classe 9e sur 16 voies de Mouriès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Mouriès, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).