Prix immobilier à Aurons (13121)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 26 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 172 € / m²- Le plus bas
- 3 479 € /m²
- Le plus haut
- 4 345 € /m²
- Prix moyen
- 209 397 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
3 766 € / m²- Le plus bas
- 778 € /m²
- Le plus haut
- 6 714 € /m²
- Prix moyen
- 469 540 €
- Ventes
- 22
Prix de l'immobilier à Aurons
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 172 €/m² | 3 766 €/m² | 3 848 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 938 – 4 276 € | 2 761 – 4 110 € | 2 849 – 4 226 € |
| Prix moyen au m² | 4 042 €/m² | 3 628 €/m² | 3 691 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 479 €/m² | 778 €/m² | 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 345 €/m² | 6 714 €/m² | 6 714 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 470 € | 478 100 € | 445 000 € |
| Prix de vente moyen | 209 397 € | 469 540 € | 429 518 € |
| Vente la moins chère | 167 000 € | 94 000 € | 94 000 € |
| Vente la plus chère | 253 650 € | 939 311 € | 939 311 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 141 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 22 | 26 |
26 ventes de logements ont été enregistrées à Aurons dans la base DVF, pour un prix médian de 3 848 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 849 €/m² et 4 226 €/m².
Les appartements (4 172 €/m²) se vendent 10,8 % plus cher au m² que les maisons (3 766 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 469 540 € pour 141 m², contre 209 397 € pour un appartement de 52 m².
C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 11,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 939 311 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 6 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Aurons
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 485 000 €112 m², 7 ventes | 3 908 €/m² |
| 5 pièces et plus | 565 000 €187 m², 9 ventes | 3 414 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Aurons est un 5 pièces ou plus : 9 ventes, pour un prix médian de 565 000 € (187 m²). Comptez plutôt 485 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Aurons
- Population
- 555 hab.
- Densité
- 44 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,8 €/m²entre 12,1 €/m² et 18,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,3 %
- Loyer maison
- 14,5 €/m²entre 10,6 €/m² et 19,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 65e / 130du plus cher au moins cher
Aurons compte 555 habitants, pour une densité de 44 habitants par km². Sur la période, 26 logements y ont été vendus, soit environ 94 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Aurons se classe 65e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (4 172 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 14,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 766 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Aurons
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 479 | 3 316 | 3 479 | – | 9 |
| 2022 | – | 3 870 | 3 870 | +11,2 % | 8 |
| 2023 | – | 3 708 | 3 708 | −4,2 % | 2 |
| 2024 | 4 091 | – | 4 091 | +10,3 % | 1 |
| 2025 | 4 299 | 4 432 | 4 299 | +5,1 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Pélissanne3 806 €/m²
- Vernègues3 959 €/m²
- La Barben4 154 €/m²
- Alleins3 441 €/m²
- Salon-de-Provence3 129 €/m²
- Mallemort3 464 €/m²
- Lamanon3 523 €/m²
- Lançon-Provence3 840 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aurons ?
Le prix médian est de 3 848 €/m², 4 172 €/m² pour un appartement et 3 766 €/m² pour une maison, d'après 26 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Aurons ?
La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 939 311 €. Au m², les prix vont de 778 €/m² à 6 714 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Aurons ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +11,1 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Aurons ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,8 €/m² pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Aurons est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.