Prix immobilier à Tournefort (06420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 185 € / m²- Le plus bas
- 2 169 € /m²
- Le plus haut
- 6 111 € /m²
- Prix moyen
- 250 741 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier à Tournefort
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 185 €/m² | 3 185 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 787 – 4 138 € | 2 787 – 4 138 € |
| Prix moyen au m² | 3 556 €/m² | 3 556 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 169 €/m² | 2 169 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 111 €/m² | 6 111 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 250 741 € | 250 741 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
À Tournefort, le prix médian constaté est de 3 185 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 787 €/m² et 4 138 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 250 741 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 31,5 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 169 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Tournefort
- Population
- 147 hab.
- Densité
- 15 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,7 €/m²entre 10,9 €/m² et 17,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 6,4 €/m² et 13,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,6 %
Tournefort compte 147 habitants, pour une densité de 15 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 136 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 185 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Tournefort
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tournefort
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 6 111 | 6 111 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 500 | 2 500 | −59,1 % | 3 |
| 2024 | – | 3 111 | 3 111 | +24,4 % | 1 |
| 2025 | – | 4 068 | 4 068 | +30,8 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- La Tour1 375 €/m²
- Massoins1 500 €/m²
- Malaussène1 956 €/m²
- Bairols1 253 €/m²
- Villars-sur-Var2 025 €/m²
- Clans2 144 €/m²
- Tourette-du-Château2 118 €/m²
- Toudon2 263 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tournefort ?
Le prix médian est de 3 185 €/m² et 3 185 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tournefort ?
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix vont de 2 169 €/m² à 6 111 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tournefort ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Tournefort ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,7 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).