Prix immobilier à Tourette-du-Château (06830)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 13 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 354 € / m²- Le plus bas
- 714 € /m²
- Le plus haut
- 2 997 € /m²
- Prix moyen
- 82 475 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
2 284 € / m²- Le plus bas
- 556 € /m²
- Le plus haut
- 4 297 € /m²
- Prix moyen
- 167 889 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier à Tourette-du-Château
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 354 €/m² | 2 284 €/m² | 2 118 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 760 – 2 198 € | 1 858 – 2 659 € | 1 571 – 2 659 € |
| Prix moyen au m² | 1 605 €/m² | 2 446 €/m² | 2 187 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 714 €/m² | 556 €/m² | 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 997 €/m² | 4 297 €/m² | 4 297 €/m² |
| Prix de vente médian | 67 450 € | 195 000 € | 132 500 € |
| Prix de vente moyen | 82 475 € | 167 889 € | 141 608 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 10 000 € | 10 000 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 283 500 € | 283 500 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 65 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 9 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 118 €/m² à Tourette-du-Château, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 571 €/m² et 2 659 €/m².
Les maisons (2 284 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 354 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 167 889 € pour 65 m², celui d'un appartement 82 475 € pour 53 m².
C'est 54,5 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 283 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 4 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Tourette-du-Château
- Population
- 147 hab.
- Densité
- 15 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,3 €/m²entre 10,8 €/m² et 16,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,8 %
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 6,4 €/m² et 13,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
Tourette-du-Château compte 147 habitants, pour une densité de 15 habitants par km². Sur la période, 13 logements y ont été vendus, soit environ 177 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 354 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 284 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tourette-du-Château
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 714 | 2 284 | 2 201 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 659 | 2 659 | +20,8 % | 1 |
| 2023 | 2 464 | 4 297 | 2 997 | +12,7 % | 3 |
| 2024 | 776 | 1 571 | 1 174 | −60,8 % | 4 |
| 2025 | – | 2 438 | 2 438 | +107,7 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Revest-les-Roches2 964 €/m²
- Toudon2 263 €/m²
- Bonson3 171 €/m²
- Gilette3 424 €/m²
- Pierrefeu3 086 €/m²
- Malaussène1 956 €/m²
- Les Ferres1 556 €/m²
- Massoins1 500 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tourette-du-Château ?
Le prix médian est de 2 118 €/m², 1 354 €/m² pour un appartement et 2 284 €/m² pour une maison, d'après 13 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tourette-du-Château ?
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 283 500 €. Au m², les prix vont de 556 €/m² à 4 297 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tourette-du-Château ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Tourette-du-Château ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,3 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Tourette-du-Château est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.