Prix immobilier à Pierrefeu (06910)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 22 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
890 € / m²- Le plus bas
- 890 € /m²
- Le plus haut
- 890 € /m²
- Prix moyen
- 65 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 135 € / m²- Le plus bas
- 1 500 € /m²
- Le plus haut
- 6 957 € /m²
- Prix moyen
- 300 589 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Pierrefeu
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 890 €/m² | 3 135 €/m² | 3 086 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 890 – 890 € | 2 650 – 4 096 € | 2 561 – 4 015 € |
| Prix moyen au m² | 890 €/m² | 3 281 €/m² | 3 173 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 890 €/m² | 1 500 €/m² | 890 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 890 €/m² | 6 957 €/m² | 6 957 €/m² |
| Prix de vente médian | 65 000 € | 269 000 € | 267 000 € |
| Prix de vente moyen | 65 000 € | 300 589 € | 289 880 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 65 000 € | 480 000 € | 480 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 98 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 21 | 22 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 086 €/m² à Pierrefeu, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 561 €/m² et 4 015 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 65 000 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 33,7 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a augmenté de 34,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 890 €/m² à 6 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pierrefeu
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 374 550 €112 m², 8 ventes | 3 258 €/m² |
| 5 pièces et plus | 319 000 €120 m², 5 ventes | 2 748 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pierrefeu est un 4 pièces : 8 ventes, pour un prix médian de 374 550 € (112 m²). Comptez plutôt 319 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Pierrefeu
- Population
- 337 hab.
- Densité
- 15 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 8,9 €/m² et 14,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 15,2 %
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 6,4 €/m² et 13,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,6 %
- Classement départemental
- 77e / 127du plus cher au moins cher
Pierrefeu compte 337 habitants, pour une densité de 15 habitants par km². Sur la période, 22 logements y ont été vendus, soit environ 131 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pierrefeu se classe 77e sur 127 communes du 06 (Alpes-Maritimes).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (890 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 15,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 135 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pierrefeu
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 650 | 2 650 | – | 7 |
| 2022 | – | 3 553 | 3 553 | +34,1 % | 8 |
| 2023 | – | 5 546 | 5 546 | +56,1 % | 2 |
| 2024 | 890 | 3 000 | 1 945 | −64,9 % | 2 |
| 2025 | – | 3 382 | 3 382 | +73,9 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Pierrefeu
- Route du Scordiglaus5 ventes
- Route du Vieux Pierrefeu5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Les Ferres1 556 €/m²
- Toudon2 263 €/m²
- Conségudes1 294 €/m²
- Tourette-du-Château2 118 €/m²
- Bouyon2 759 €/m²
- Revest-les-Roches2 964 €/m²
- Roquestéron1 810 €/m²
- Cuébris1 584 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pierrefeu ?
Le prix médian est de 3 086 €/m², 890 €/m² pour un appartement et 3 135 €/m² pour une maison, d'après 22 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pierrefeu ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix vont de 890 €/m² à 6 957 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pierrefeu ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de +34,1 % et le nombre de ventes de +14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Pierrefeu ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Pierrefeu est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 15,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.