Prix immobilier à La Tour (06420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 29 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
930 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 5 200 € /m²
- Prix moyen
- 69 583 €
- Ventes
- 12
Maison, prix médian
2 102 € / m²- Le plus bas
- 467 € /m²
- Le plus haut
- 4 400 € /m²
- Prix moyen
- 186 827 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à La Tour
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 930 €/m² | 2 102 €/m² | 1 375 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 884 – 1 419 € | 1 282 – 3 081 € | 943 – 2 567 € |
| Prix moyen au m² | 1 464 €/m² | 2 274 €/m² | 1 939 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 750 €/m² | 467 €/m² | 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 200 €/m² | 4 400 €/m² | 5 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 000 € | 145 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 69 583 € | 186 827 € | 138 312 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 14 000 € | 14 000 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 84 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 17 | 29 |
29 ventes de logements ont été enregistrées à La Tour dans la base DVF, pour un prix médian de 1 375 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 943 €/m² et 2 567 €/m².
Les maisons (2 102 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (930 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 186 827 € pour 84 m², celui d'un appartement 69 583 € pour 58 m².
C'est 70,4 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a augmenté de 52,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à La Tour
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 60 000 €30 m², 5 ventes | – | 1 552 €/m² | – |
| 3 pièces | 70 000 €75 m², 6 ventes | 135 000 €60 m², 7 ventes | 905 €/m² | 2 250 €/m² |
| 4 pièces | – | 280 000 €100 m², 5 ventes | – | 4 167 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à La Tour est un 3 pièces : 6 ventes, pour un prix médian de 70 000 € (75 m²).
Pour une maison, la taille la plus échangée à La Tour est un 3 pièces : 7 ventes, pour un prix médian de 135 000 € (60 m²). Comptez plutôt 280 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à La Tour
- Population
- 540 hab.
- Densité
- 15 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,8 €/m²entre 9,6 €/m² et 14,4 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 15,2 %
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 6,4 €/m² et 13,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 119e / 127du plus cher au moins cher
La Tour compte 540 habitants, pour une densité de 15 habitants par km². Sur la période, 29 logements y ont été vendus, soit environ 107 ventes par an pour 10 000 habitants.
La Tour fait partie des communes les plus abordables du département : 119e sur 127 communes du 06 (Alpes-Maritimes) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (930 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 15,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 102 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à La Tour
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à La Tour
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 893 | 2 000 | 1 451 | – | 6 |
| 2022 | 900 | 4 167 | 1 282 | −11,6 % | 5 |
| 2023 | 1 188 | 1 818 | 1 375 | +7,3 % | 7 |
| 2024 | 917 | 3 172 | 2 102 | +52,9 % | 7 |
| 2025 | – | 1 635 | 1 635 | −22,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à La Tour
- Village de la Tour12 ventes
- Roussillon6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Tournefort3 185 €/m²
- Massoins1 500 €/m²
- Clans2 144 €/m²
- Bairols1 253 €/m²
- Malaussène1 956 €/m²
- Villars-sur-Var2 025 €/m²
- Utelle2 188 €/m²
- Tourette-du-Château2 118 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Tour ?
Le prix médian est de 1 375 €/m², 930 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, d'après 29 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à La Tour ?
La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix vont de 467 €/m² à 5 200 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à La Tour ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de +52,9 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à La Tour ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,8 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à La Tour est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 15,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.