Prix immobilier à Touët-sur-Var (06710)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 56 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 875 € / m²- Le plus bas
- 713 € /m²
- Le plus haut
- 4 571 € /m²
- Prix moyen
- 120 180 €
- Ventes
- 23
Maison, prix médian
2 632 € / m²- Le plus bas
- 424 € /m²
- Le plus haut
- 5 264 € /m²
- Prix moyen
- 213 088 €
- Ventes
- 33
Prix de l'immobilier à Touët-sur-Var
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 875 €/m² | 2 632 €/m² | 2 240 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 256 – 2 330 € | 1 733 – 3 364 € | 1 528 – 3 010 € |
| Prix moyen au m² | 1 926 €/m² | 2 627 €/m² | 2 339 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 713 €/m² | 424 €/m² | 424 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 571 €/m² | 5 264 €/m² | 5 264 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 217 790 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 120 180 € | 213 088 € | 174 929 € |
| Vente la moins chère | 27 000 € | 30 000 € | 27 000 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 385 000 € | 385 000 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 83 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 33 | 56 |
À Touët-sur-Var, le prix médian constaté est de 2 240 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 528 €/m² et 3 010 €/m².
Les maisons (2 632 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 875 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 213 088 € pour 83 m², celui d'un appartement 120 180 € pour 62 m².
C'est 51,9 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 25,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +55,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 424 €/m² à 5 264 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Touët-sur-Var
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 133 000 €67 m², 11 ventes | 150 000 €70 m², 9 ventes | 2 239 €/m² | 2 420 €/m² |
| 4 pièces | 117 500 €60 m², 6 ventes | 287 500 €100 m², 16 ventes | 1 965 €/m² | 2 772 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Touët-sur-Var est un 3 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 133 000 € (67 m²). Comptez plutôt 117 500 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Touët-sur-Var est un 4 pièces : 16 ventes, pour un prix médian de 287 500 € (100 m²). Comptez plutôt 150 000 € pour un 3 pièces.
Répartition des prix au m² à Touët-sur-Var
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 11 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Touët-sur-Var
- Population
- 748 hab.
- Densité
- 52 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 8,9 €/m² et 14,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,2 %
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 6,4 €/m² et 13,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
- Classement départemental
- 97e / 127du plus cher au moins cher
Touët-sur-Var compte 748 habitants, pour une densité de 52 habitants par km². Sur la période, 56 logements y ont été vendus, soit environ 150 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Touët-sur-Var se classe 97e sur 127 communes du 06 (Alpes-Maritimes).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 875 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 632 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Touët-sur-Var
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 254 | 2 553 | 2 553 | – | 8 |
| 2022 | 2 055 | 1 688 | 1 733 | −32,1 % | 13 |
| 2023 | 1 273 | 2 083 | 2 042 | +17,8 % | 12 |
| 2024 | 1 694 | 3 200 | 2 239 | +9,6 % | 9 |
| 2025 | 2 158 | 3 500 | 2 804 | +25,2 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Touët-sur-Var
- Avenue du General de Gaulle13 ventes
- Avenue Jean Giauffret6 ventes
- Plan5 ventes
- Route Rene Coty5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ascros1 584 €/m²
- Thiéry1 429 €/m²
- Saint-Antonin1 568 €/m²
- Rigaud1 691 €/m²
- Lieuche1 380 €/m²
- La Penne2 947 €/m²
- Cuébris1 584 €/m²
- Villars-sur-Var2 025 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Touët-sur-Var ?
Le prix médian est de 2 240 €/m², 1 875 €/m² pour un appartement et 2 632 €/m² pour une maison, d'après 56 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Touët-sur-Var ?
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix vont de 424 €/m² à 5 264 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Touët-sur-Var ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +25,2 % et le nombre de ventes de +55,6 %.
Quel est le loyer au m² à Touët-sur-Var ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Touët-sur-Var est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.